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磁县2019年度国有建设用地供应计划

2019年04月07日 中国土地市场网 我要评论 扫描到手机

磁县人民政府

关于印发《磁县2019年度国有建设用地供应计划》的通知

各乡(镇)人民政府,县政府有关部门,县对口有关单位:

现将《磁县2019年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执?#23567;?

磁县人民政府

2019年3月27 日

(此件公开发布)

磁县2019年度国有建设用地供应计划

为有效实施土地利用总体规划,科学安排国有建设用地供应,?#24179;?#25105;县土地资源节约集约利用,切实加强国有建设用地供应管理,根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范(试行)>的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求,结合全县土地利用总体现状,制定本计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大精神和省、市决策部署,紧紧围绕建设新时代业强民富、?#35272;?#24184;福新磁县战略目标,科学安排各类国有建设用地,加强对土地市场的宏观调控,用好增量、盘活存量、提升质量并举,促进土地资源节约集约利用,有效保障经济社会发展用地需求,为全县“转型升级、高质量发展”提供强有力的土地保障。

二、基本原则

(一)保护耕地,优先利用原则。严格保护耕地,控制新增建设用地总量,加大低效利用土地和存量挖潜力度,采取有效措施,引导各用地单位节约集约利用土地。

(二)突出重点,优先保障原则。不断优化土地供应结构,优先保?#29616;?#28857;项目、民生项目用地,促进民生改善,引导房地产项目平稳健康发展。

(三)优化布局,协调发展原则。切实完善土地供应空间布局,坚持区域联动发展和城乡统筹发展要求,优化产业布局,着力提升我县综合竞争力。

(四)依法依规,市场配置原则。严格落实国家土供应政策,规范土地供应方式,严格土地使用标准,积极发挥市场配置土地资源的基础作用,促进土地市场平稳健康发展。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量。2019年度磁县国有建设用地供应总量控制在1866.313亩以内。

(二)国有建设用地供应结构。2019年度磁县国有建设用地用途分为六种,其中:商服用地230.502 亩,占供地总量12.35%;工矿?#25191;?#29992;地343.237亩;占供地总量18.39 %;住宅用地331.362亩,占供地总量17.75 %;公共管理与公共服务用地565.342亩,占供地总量30.29%;交通运输用地362.332亩,占供地总量19.42%;特殊用地33.538亩,占供地总量1.8%。

(三)国有建设用地供应布局。主要集中在县城东部和南部,其中住宅用地主要集中在县?#28508;?#37096;,工业用地主要集中在磁县经济开发区,交通运输用地主要集中在县城区域和磁县经济开发区。

四、政策导向

(一)优化空间结构布局。大力拓展北部新城,拉开“六纵四横”发展框架,加快?#24179;?#21439;城建设上水平、出形象,进一步提升城市公共服务水平,改善城区环境质量,?#24179;?#22478;乡一体化发展建设。积极引导重点项目向园区集中,严格园区用地管理,节约土地资源,缓解用地压力,扩大发展空间,切实提高土地节约集约利用?#30465;?

(二)优化土地供应结构。为?#24179;?#20135;业结构和增长方式转变,对各类用途土地供应采取“突出重点,区别?#28304;?#26377;保有压”的原则,优先保障民生项目、重大基础设施项目、战略性新兴产业项?#24247;?#22269;家鼓励性项目用地,着力保障经济社会发展合理需求,加快促进民生改善、城市发展?#24615;?#21147;提升。

(三)促进土地节约集约利用。围绕保障经济社会发展要求,全力保?#29616;?#28857;项目发展用地空间,?#20013;?#21152;大批而未供土地、闲置土地、关停取缔企业土地处置力度,整合工矿?#25191;?#29992;地,最大限度争取耕地占补平衡指标,严格落实投?#26159;?#24230;、亩均效益、建筑容积率评价标准,充分开发和有效利用土地资源。

五、保障措施

(一)密?#34892;?#35843;配合,保证计划有效落实。对列入年度土地供应计划项目,县自然资源和规划局、县发展和改革局、县财政局、县住房和城乡建设局等有关部门要密?#34892;?#35843;配合,共同做好项目用地各项前期准备工作,及时总结,认真做好计划执行工作。各乡(镇)、开发区(园区)管委会要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。对因特殊原因影响供应计划安排的,要及时会同有关部门做好计划调整工作,提出计划调整方?#31119;?#25253;县政府批准。

(二)积极强化措施,确保供地效?#25163;?#37327;。对于列入供地计划的地块必须完成征地补偿工作。在计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(三)加强市场监测,健全跟踪管理制度。为保证土地供应计划的有效实施,对使用计划的项目进行跟踪管理,及时开展出让金缴纳、开竣工提醒,及时掌握供后土地开发利用情况,严格处置违约行为。实?#22791;?#36394;土地开发利用情况,依法依规严格查处违法违规和闲置土地,严厉打击囤地炒地,促进已供土地尽快开发利用。

(四)规范市场行为,及时发布土地信息。建立国有建设用地供应计划数据库,国有建设用地供应总量规模、各类用地供应数量、供应时序、供地方?#20581;?#23447;地信息、规划用途等信息适时向社会公开,让广大群众参与计划实施的监?#20581;?#36890;过集思广益,比较准确地表达社会需求,调整国有建设用地的整体利益和个体利益。

[责任编辑:卿]

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