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邱县2019年度国有建设用地供应计划

2019年04月07日 中国土地市场网 我要评论 扫描到手机

邱县2019年土地利用年度供应计划

一、计划的?#24247;摹?#24847;义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切?#23548;?#24378;国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《邱县县城总体规划》、《邱县土地利用总体规划》,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则 坚持以科学发展观为指导,围绕县委、政府总体部署,准确把握土地市场规律,正确处理总量与效益关系,坚定不移地?#24179;?#22303;地资源市场化配置,科学合理?#33539;?#20379;应规模、结构、布局、时序,节约集约利用土地,为全县经济社会跨越式发展提供可靠保障。按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则,优化供应结构,?#23454;?#22686;加居住用地供应总量,优?#28909;范?#20445;障性住房用地,盘活存量土地。

三、计划供应指标

(一)国有建设供应总量。2019年度全县国有建设用地供应总量控制在90.0805公顷以内。

(二)国有建设供应结构。2019年度国有建设用地供应总量中,工矿用地46.1939公顷;城镇住宅用地12.54公顷;商业用地8.8596公顷;教育用地19.9公顷;公共设施用地2.587公顷。

(三)国有建设供应布局。2019年度国有建设用地供应分布主要集中在县城主城区规划范围内。

四、政策导向

(一)优化空间布局。优化城乡用地布局既是缓解用地矛盾、提高土地综合利用效?#23454;?#25112;略性选择,又是促进节约用地的重要途径,也是统筹城乡发展的基本落脚点。从储备土地着手,重点抓好储备土地供应,完成批次用地供应比例,同时,以盘活存量与新增建设用地结合,优化县城用地结构,合理?#33539;?#24314;筑密度、绿化率、容积?#23454;?#35268;划指标,达到新老城区有机结合。

(二)优化土地供应结构。根据土地供应有保有压的要求,统筹考?#20999;?#32769;城区及周边地区的土地供应平衡,优化收储土地结构,增强政府调控房地产市场价格的能力。按照区域平衡、价格平衡的要求,优化土地供应和住房供应结构,让不同收入层次的购房者能够根据自己的经济能力,选择不同地段、不同价位的商品住房。同时进一步建设完善城市功能,确保县城品位的提升。

(三)促进土地集约节约利用。一是节约用地,千方百计不占或少占耕地;二是集约用地,每宗建设用地必须提高?#24230;?#20135;出的强度,提高土地利用的集约化程度;三是通过整合置换和储备,合理安排土地投放的数量和节奏,改善建设用地结构、布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率;四是严格把好土地供应审批关和出让合同签订关,从源头上保障土地的节约集约利用。

(?#27169;?#21457;挥市场配置资源基础性作用。在住宅、商业等经营性用地全部实行市场化配置的基础上,加快?#24179;?#20135;业用地的招标拍卖挂牌出让工作,积极探索经营性配套设施用地的市场化配置方式。除重点引进项目、重大投资项目、政府财政投资的公共配套和市政基础设施项?#24247;?#29992;地可以协议方式出让外,其他用地实现按招拍挂方式进行出让。

五、保障措施

(一)积极强化措施,确保供地服务效?#25163;?#37327;。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县自然资源和规划、住建、发改、城管等相关部门要密切协调配合,共同组织做好计划实施工作。

二〇一九年四月二日

[责任编辑:卿]

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