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魏县2019年度国有建设用地供应计划

2019年04月07日 中国土地市场网 我要评论 扫描到手机

通  知

魏政字 〔2019〕9号

魏县人民政府

关于印发《魏县2019年度国有建设用地供应计划》的

通   知

各乡镇政府、街道办,县对口各单位,县政府各部门:

《魏县2019年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意,现印发给你们,请认真遵照执?#23567;?

魏县人民政府

2019年4月2日

魏县2019年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切?#23548;?#24378;国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《魏县土地利用总体规划2010--2020》、土地利用年度计划和经济社会发展计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和供地原则

(一)指导思想:贯彻落实上级国土资源工作方针政策,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,围绕全县经济社会发展中心任务,坚持总量?#25163;小?#20869;部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,加大土地宏观调控力度,统筹城乡用地,优化供应结构,保障民生用地,促进土地节约集约利用,为促进我县经济社会可?#20013;?#21457;展提供坚实的用地保障。

(二)供地原则:

1、严格执行国家土地供应政策,规范土地供应方式,统筹区域、城乡各业各类用地,确保土地的可?#20013;?#21033;用。

2、大力?#24179;?#33410;约和集约用地,优先供应存量建设用地和闲置土地,严格保护耕地和基本农田。

3、引导工业项目投资,控制建设用地规模,优化产业布局,保?#29616;?#28857;建设项目用地。

4、发挥市场供给的引导作用,切实稳定住房价格,保障我县房地产业?#20013;?#31283;定健康发展。

5、落实城市住房保障目标,优先安排廉租住房、公租房和其他保障性住房的土地供应。

6、下大力量、解决批而未用?#24651;?#29992;地指标,提高供地率,减少土地闲置。

三、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量:2019年度国有建设用地供应总量控制在173.9998公顷左右。

(二)国有建设用地供应结构:2019年度全县国有建设用地供应总量中,商服用地6公顷;工矿?#25191;?#29992;地53.3333公顷;住宅用地73.3333公顷(其中保障性住房用地2.2公顷、商品房用地71.1333公顷);公共管理与公共服务用地14.6666公顷,交通运输用地26.6666公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《魏县2019年度国有建设用地供应计划表》(见附件)?#33539;?#30340;控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城镇住宅用地供应。房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应,小于2公顷的用地项目按机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除县政府批准调整外,年度内一律?#25381;?#20379;地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、重点工业项目和优势产业用地需求。工矿?#25191;?#29992;地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制(见附件),根据年度用地需求保障供应,不?#33539;?#20855;体指标。

(?#27169;?#20005;格土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地严格实行以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进?#23567;?#25193;大有偿使用范围,积极?#24179;?#32463;营性基础设施用地有偿使用。逐步缩小划拨方式供地范围。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照各工业园区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,?#20048;?#25380;占工业项目用地指标。

五、保障措施

县自然资源管理部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。县规划、住建、发改、财政?#35748;?#20851;部门要密?#20449;?#21512;,共同做好建设项目用地前期准备工作。各乡镇政府(街道办)、县经济开发区管委会、县重点项目办公室要发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作,保证计划指标有效落实。

[责任编辑:卿]

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