36选7中奖查询对照表
资讯
当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 邯郸楼市 > 独家 > 浏览文章

太天真了!公摊面积取消真的可以少花钱?

2019年04月06日 恋家网 我要评论 扫描到?#21482;?span>

自公摊面积问世以来,便一直受到购房者的吐槽,如果你要买100平米房子,那么只能买到70平米的房子,多出来30平米的费用,只能由老百姓自己买单!虽然心知肚明,但购房者却无可奈何。对于购房者来说,公摊面积的存在很不合理。本来购房就比较吃力,还要支付公摊面积费用,令购房成本增加。

2月18日,住建部的官方网站发布了《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全?#37027;?#21046;性工程建设规范公开征求意见的通知》,这份文件中,最吸引人们的是关于《住宅项目规范(征求意见稿)》第二部分2.4.6条指出:住宅建筑应以套内使用面积进行交易,这也是住建部首次明确提出房屋应按套内面积来进行交?#20303;?

住宅准备取消公摊面积了?但你别高兴太早,但这仅仅算是一个公开征求意见,真正能不能试试还有待考量,虽然取消公摊面积还没有准确的说法,但是,咱可以畅想一下,取消公摊面积,我们真的能够买房更加省钱吗?

其实公摊面积的说法,最早来源于香港,网传公摊面积和?#21046;?#20184;款,都是霍英东发明的。事实上,不管由谁发明的,最终这种计价方式,基本上成为我国通用模式。?#30340;?#20154;士表示取消公摊面积,对房价的影响十分?#37026;蕖?#22240;为房价是随着市场而变化的,计算方式可以改变,同样,开发商也可以通过提高单价,从而实现总价不变。这意味着公摊面积取消了,不代表还是按照和公摊一样的价格销售,只能说在价格上会变得越来越透明。

取消公摊面积,只不过是一个算法而已,不要天真的以为去掉公摊按照套内计算,公摊面积的费用也就不存在了,这个只能说是智商问题。毕竟,资本是逐利的,羊毛出在羊身上。不是?#30340;?#23569;花了多少钱,而是按照对应的室内面积占比,去分公摊面积的建设成本,物业费等杂费。调整到相应的比例,最后得出来的单价不同了,而?#19968;?#27604;较高,最终,总价格还是差不多的。

一斤铁和一斤棉花是一样的,但是,它们堆在地上,占用面积绝对是不一样的,铁占用面积小,而棉花占用面积大。这个就如同我们花一样的钱,购买了一套房子,按照公摊计算,每平方可能是12000元,按照套内面积计算每平方15000元,但是,总价是一样。但是,对于购房者来说,还是愿意按照套内面积计算的,总价虽然没有改变,但是,实际使用的面积却增加了。

无论最终是否取消公摊面积计算,都不是最重要的,最重要的还是让?#25307;?#25151;,保持稳中发展。不然,购房者都买不起房,再怎么考虑公摊面积的费用,也是纸上谈兵。你希望取消公摊面积吗?欢迎将你的观点分享在评论区!

[责任编辑:金鹏]

恋家网自媒体官方平台

  • 官方微信公众号

    每日推送邯郸楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 恋家网?#21482;?#31449;

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋

    或直接访问m.ljia.com

  • 官方今日头条号

    每日推送邯郸各类要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 官方微博

    邯郸楼市精华集?#22411;?#36865;

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

网友评论

头像
游客:匿名
取消公摊,再腰斩一半也没人买,谁家没几套房子?买来做啥???房地产到头了,凉透了,只不过不敢公开而已。
2019-04-19
回复 0 0
头像
游客:匿名
取消公摊面积是好事,?#35789;?#25151;子总价没变,但最起码买房子的时候就知道使用面积是多大的,不用再担心公摊不合理的问题了
2019-04-09
回复 0 0
头像
游客:匿名
不取消公摊面积,我们的取暖费怎么收费。
2019-04-08
回复 0 0
头像
游客:匿名
一开始就应该取消公摊面积
2019-04-08
回复 0 0
查看更多评论
更多>

推荐图文

更多>

恋家数据

更多>

推荐楼盘